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山东省农产品流通中心(仓储物流)项目项目可

2019-07-05 17:15 作者:挂牌天书彩图点击次数:

  2.2.2大力发展流通新业态、新模式提升山东流通供给能力和水平的需要 9

  山东省烟台市xx区xx镇xx村;项目选址属于水源保护地,适宜建设农产品流通中心。

  项目的总投资为人民币5000.00万元,其中,建设投资为4700.00万元(土建工程为3935.00万元,设备及安装投资605.00万元,其他费用为123.50万元,预备费36.50万元),铺底流动资金为300.00万元。

  项目建成后,计算期内可实现年均收入为2509.09万元,年均利润总额1069.68万元,年均净利润802.26万元,年上缴税金及附加为14.30万元,年增值税为143.02万元;投资利润率为21.39%,投资利税率24.54%,税后财务内部收益率12.97%,税后投资回收期(含建设期)为6.65年。

  本项目总占地面积300亩,项目总建筑面积37000.00 平方米。主要建设内容及规模如下:

  4. 《国务院关于印发全国农业现代化规划(2016—2020年)的通知》;

  5. 《国务院关于推进国内贸易流通现代化建设法治化营商环境的意见》(国发〔2015〕49号);

  8. 《山东省人民政府关于贯彻国发〔2015〕49号文件推进全省商贸流通现代化的实施意见》(鲁政发〔2016〕28号);

  10. 《山东省人民政府办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的实施意见》;

  1. 科学适度开发相协调原则,把经济发展与项目开发相结合,通过项目建设来发展当地经济,增加地域特色。

  2. 坚持可持续发展原则。开发和保护相协调,正确处理产业发展与自然资源保护、环境保护的关系,正确处理产业发展和相关经济发展的关系,达到经济效益、社会效益,环境效益的综合协调。

  3. 坚持经济合理布局的原则。对建设用地面积、建筑容积、建筑高度进行有效控制,使设计方案能产生最佳经济效益。

  6. 坚持经济性原则。遵循投入产出的一般规律,厉行节约,强调土地价值的孕育和整体的可操作性。

  本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对项目的市场需求情况进行了重点分析和预测;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资、成本收益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对策。

  本项目重点研究“烟台农产品流通中心项目”的设计与实施,本项目建设依托山东省烟台市水果、蔬菜及系列农产品产地优势,依托山东省政府对农产品流通中心建设的大力支持政策,打造蔬菜、水果等农产品的储存、转运流通及批发零售一体化的综合型农产品流通中心。本项目实施有助于加快构建山东省农产品流通产业发展支撑体系,有助于xx区当地农产品流通,从而降低农民流通成本,提供当地农民收入。且项目还将带动当地就业,增加当地利税,带动当地经济发展。项目建设还将形成农贸流通、交易的集聚效应,对项目地经济发展起到很大的促进作用。因此,本项目的建设会给项目公司带来可观的经济效益和社会效益,是一项极佳的投资项目。

  项目实施符合国家行业投资方向,将得到国家及当地政府的大力支持。项目建设条件具备市场及发展前景广阔。因此,本项目建设十分必要,也切实可行。

  本报告有中投信德杨刚工程师编制,如需全文或定制询下面本人。返回搜狐,查看更多

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